Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,22 m2 NANCY - 54
Ref : 39888
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, ce spacieux deux pièces, situé au deuxième étage, offre un véritable cocon de lumière et de tranquillité, à deux pas du cœur de Nancy.
L'appartement s'organise autour d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon surplombant la ville, idéale pour profiter d'une vue dégagée à toute heure. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur un second extérieur, prolongeant l'espace de vie et apportant une belle respiration. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés pour un quotidien plus pratique.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation thermique des façades, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru en toute saison.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.
L'appartement s'organise autour d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon surplombant la ville, idéale pour profiter d'une vue dégagée à toute heure. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur un second extérieur, prolongeant l'espace de vie et apportant une belle respiration. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés pour un quotidien plus pratique.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation thermique des façades, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru en toute saison.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.
Vue globale
- Surface totale : 59,2 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée sur NANCY
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective +compt ind
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation énergétique (façade, fenêtres, balcons, VMC)
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 1073 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 2363,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10
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