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Maison à vendre 5 pièces - 225 m2 CANNES - 06

Ref : 51600

3 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 225 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Co-Exclusivité Cannes
Villa rénovée avec vue imprenable sur la Californie

Nichée au sein d'un domaine privé, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette superbe villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique sur la colline de la Californie et d'un aperçu mer depuis l'étage. Offrant une superficie d'environ 225 m², elle séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage dessert trois autres chambres et deux salles de bains, apportant confort et intimité à chacun.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreuses possibilités selon les besoins. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 219 m² offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une belle piscine, d'un pool house convivial et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété rare à Cannes, alliant calme, élégance et proximité des commodités. Co-Exclusivity - Cannes
Renovated villa with breathtaking views of California Hill

Nestled in a private estate just a few minutes from the town centre, this superb, lovingly renovated villa boasts panoramic views over the Californie hill and a sea view from the first floor. Covering an area of around 225 m², it boasts a harmonious, light-filled layout.

The ground floor features a vast, light-filled living room, a contemporary, fully-equipped kitchen and a ground-floor master suite. Upstairs are three further bedrooms and two bathrooms, providing comfort and privacy for everyone.

The basement is fully finished and offers a wealth of possibilities to suit every need. Outside, the landscaped grounds of 1,219 m² offer a privileged living environment, with a beautiful swimming pool, a convivial pool house and ample parking space for several vehicles.

A rare property in Cannes, combining tranquillity, elegance and proximity to amenities.

Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 1 219 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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