Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 NANTES - 44
Ref : 330
498 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 478000€
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Description
NANTES - QUARTIER MARRIERE
Dans une rue privée, au calme, découvrez cette belle maison de 166m² habitables (185m² au sol).
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une belle pièce de vie de 52m² avec accès sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un deuxième balcon, une chambre et des WC.
Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée sont équipées de volets battants solaires.
Au premier étage, la partie nuit sera à aménager selon vos envies de 5 chambres dont 2 en enfilade ou 3 chambres avec bureau ou dressing, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet de 74 m² se compose d'un double garage de 36 m² avec portail électrique, d'un atelier et d'une cave.
Un jardin clos entoure toute la maison.
Pour les familles, l'emplacement est idéal avec des établissements scolaires tels que le Collège privé de Bretagne à seulement 300 mètres, le collège Noé Lambert à 600 mètres, le groupe scolaire Blanche de Castille ou Notre Dame de Toutes Aides à 20 minutes à pieds.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs de la Noé-Mitrie et de Broussais à proximité.
Rénovation à prévoir.
Dans une rue privée, au calme, découvrez cette belle maison de 166m² habitables (185m² au sol).
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une belle pièce de vie de 52m² avec accès sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un deuxième balcon, une chambre et des WC.
Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée sont équipées de volets battants solaires.
Au premier étage, la partie nuit sera à aménager selon vos envies de 5 chambres dont 2 en enfilade ou 3 chambres avec bureau ou dressing, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet de 74 m² se compose d'un double garage de 36 m² avec portail électrique, d'un atelier et d'une cave.
Un jardin clos entoure toute la maison.
Pour les familles, l'emplacement est idéal avec des établissements scolaires tels que le Collège privé de Bretagne à seulement 300 mètres, le collège Noé Lambert à 600 mètres, le groupe scolaire Blanche de Castille ou Notre Dame de Toutes Aides à 20 minutes à pieds.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs de la Noé-Mitrie et de Broussais à proximité.
Rénovation à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 185,4 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : changement des volets en 2022
- Travaux à prévoir : Rénovation et electricité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462,0 € et 3330,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kévin
audouin
EI, agent commercial (RSAC 935345348)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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