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Maison à vendre 7 pièces - 148,71 m2 BEGARD - 22

Ref : 1915

249 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 148,71 m2 - Begard - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bégard, nichée au calme d'une impasse tout en étant proche du centre ville et des commodités en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Avec ses deux niveaux, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, tandis que l'étage supérieur propose trois autres chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Profitez du confort moderne avec un système de chauffage individuel et une isolation en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale grace à sa pompe à chaleur et l'eau chauffée par un ballon thermodynamique

La maison se trouve à proximité de plusieurs commerces, notamment un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles accessibles à pied, comme l'École Primaire Publique de Bégard.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant calme et commodité à Bégard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 1 770 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 10331 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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