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Maison à vendre 4 pièces - 105,34 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 60256

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,34 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON CANDILLARGUES.

COUP DE COEUR pour cette magnifique Villa CONTEMPORAINE construite en 2019 sur un terrain de 395 m².

La maison se compose d'un beau séjour/cuisine lumineux de 50 m² environ donnant sur la piscine chauffée.
A l'étage vous trouverez une chambre avec son dressing, 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage complète cette villa dans lequel vous y trouverez un espace buanderie, ballon thermodynamique et adoucisseur.
De belles prestations sont à votre dispositions, climatisation dans toutes les pièces, prise extérieure pour voiture électrique, panneaux solaires 6kw, portail motorisé, volets roulants électriques...
Contactez-nous pour plus de renseignements !!

Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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