Maison à vendre 6 pièces - 120,20 m² FOURAS - 17

Ref : 4133

556 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
Prix hors honoraires: 525000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,20 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
Villa d'artiste en bord de mer !
Plongez dans un havre de paix ou la culture et la joie de vivre se rencontrent. Cette villa unique, baignée de lumière du sud offre un espace propice à la création artistique et à la contemplation. Entourée d'un jardin bucolique, elle invite au repos et à l'inspiration, révélant toute la puissance et l'âme du lieu. Un espace d'exposition idéal pour vos œuvres, avec une dimension spirituelle qui nourrit esprit et le cœur. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de beauté et de sérénité.

Vue globale

Surface totale : 137,9 m²
Surface habitable : 120,2 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée
- Chambre (14,1 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- WC
- Chambre (11,9 m²)
- Bureau (19,6 m²)
- pièce (4 m²)
- atelier (7,8 m²)
- réserve (6 m²)
- atelier (3,7 m²)
- Autre (17 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Pierres crépis
Cheminée, plain pied
Isolation : Murs, simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1351 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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