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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21248

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE : Au cœur du quartier prisé de la Rive Gauche au Grau du Roi. T2 moderne avec terrasse de 12m². L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un séjour-cuisine et bénéficie d'une isolation de qualité. Deux places de parking et un local vélo ajoutent à la commodité de ce bien, sans oublier l'ascenseur facilitant l'accès. Bonnes prestations : Climatisation réversible et chauffage au gaz. A visiter sans tarder. CENTURY 21 LE GRAU DU ROI

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

immeuble

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 848 €
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)399kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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