Maison à vendre 7 pièces - 183 m² BOUTEVILLE - 16

Ref : 15

227 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - Bouteville - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence XSO immobilier Century21, vous propose de découvrir à la vente cette charmante et spacieuse maison de 183 m². Nichée au cœur d'un environnement paisible sur la commune de BOUTEVILLE, elle offre un vaste potentiel avec ses 6 chambres de belles tailles et ses 2 pièces mansardées supplémentaires. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur les pièces de vies lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée et insert, un WC, un couloir distribuant 4 belles chambres et une salle de bains et douche. Dans la partie extension en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 2 grandes chambres, un vaste dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage un palier desservant deux pièces mansardées pouvant être des chambres supplémentaires et un grenier pour un espace de stockage. Ce bien pourrait parfaitement convenir à une grande famille, une famille recomposée ou pour un projet professionnel de chambres d'hôtes. Un accès rapide aux écoles. A l'extérieur : Un double garage de 37.5 m² et un garage individuel de 18m² avec galeta tout deux attenant et un agréable jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 1005m². Ne tardez pas, contactez votre agence pour la programmation de votre visite !!

Vue globale

Surface totale : 238,5 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 1 005 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (3 m²)
- WC (1 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Séjour (16 m²)
- Salon (18 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre - Dressing (11 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Degagement (8,5 m²)
- Dressing (8,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre 6 (18,5 m²)
- Chambre 7 (11,5 m²)
- Palier (4 m²)
- Garage (18 m²)
- Garage double (37,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406,0 € et 3256,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

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05 45 83 00 39

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