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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² MENARS - 41

Ref : 8879

194 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Menars - 41 - CENTRE

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Description

MENARS À deux pas du château et des commerces, cette maison sur sous-sol complet se compose de 3 chambres dont une au sous-sol, une cuisine équipée et aménagée avec sa cave à vin, un salon/séjour de 36 m² avec son poêle à bois, une grande salle d'eau avec son sauna et 1 wc séparé.
Au sous -sol, garage, atelier, cellier.
Le tout sur un terrain clos de 760 m² avec sa dépendance et une cave.
À voir absolument !!!

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour (36 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Sous-sol (91 m²)
- Garage en sous sol (26 m²)
- Dépendance (21 m²)
- Cave (6,8 m²)
- Salle d'eau (22 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle et convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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