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Description
À vendre à Champs-sur-Marne, un appartement spacieux et lumineux de 77m² qui vous séduira par son agencement et son confort. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement.
L'entrée mène à un double séjour spacieux (possibilité de troisième chambre), avec un accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête parfaitement à la préparation de vos repas.
L'appartement dispose de deux belles chambres garantissant des nuits paisibles et reposantes, un dressing,une salle de bain ainsi que des toilettes indépendant.
Le chauffage collectif et l'isolation en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année, pour un confort constant. L'interphone renforce la sécurité de votre quotidien.
Côté pratique, un garage ainsi qu'une cave.
L'emplacement est idéalement desservi par les transports en commun notamment le RER A station NOISY-CHAMPS (futur METRO GRAND PARIS GRANS EST).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement.
L'entrée mène à un double séjour spacieux (possibilité de troisième chambre), avec un accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête parfaitement à la préparation de vos repas.
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Le chauffage collectif et l'isolation en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année, pour un confort constant. L'interphone renforce la sécurité de votre quotidien.
Côté pratique, un garage ainsi qu'une cave.
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Vue globale
- Surface totale : 77,3 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Forêt
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2015, pose de geothermie
- Charges / mois : 306,5 €
- Taxe foncière : 1164 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 571
- Charges courantes par an : 3677,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1660,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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