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Maison à vendre 9 pièces - 218 m² PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 5459

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 218 m2 - Prats De Carlux - 24 - AQUITAINE

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Description

PRATS DE CARLUX, Demeure de caractère avec sa piscine et un gîte.

A 10mn de Sarlat, venez découvrir cette Périgourdine de 218 m2 composée d'un séjour de 51 m², d'une cuisine et de 3 suites parentales. Vous pourrez également profiter d'une deuxième cuisine ainsi que d'une pièce de réception d'une surface de 43 m² . La piscine de 7*15m sublime les extérieurs sur un terrain de 2791m2.

Un gîte de 19m2 avec 1 chambre pourra également offrir de belles perspectives locatives ou vous permettre de recevoir de la famille.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 2 791 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Salon (50,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Couloir (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc (20,7 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle d'eau / wc (19 m²)
- Chambre en enfilade (34,2 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (43 m²)
- Salle d'eau/WC (11,4 m²)
- Cave (4 m²)
- Buanderie (20 m²)
- Garage (49 m²)
- Studio (19 m²)
- Local piscine (9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Fioul + bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards
Isolation : Simple vitrage + combles

À savoir

Travaux à prévoir : Double vitrage Travaux piscine
Taxe foncière : 2059 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420,0 € et 10110,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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