Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69 m² BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3148

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Situé dans le quartier Gare/Peloux, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéal pour les actifs et familles, il bénéficie d'un accès rapide aux transports, notamment la gare à proximité, facilitant vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le cachet de cet appartement, parquet entièrement refait qui apporte une touche chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès à la loggia, parfaite pour un espace extérieur agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Ce bien offre un agencement fonctionnel pour tous. Côté technique, l'appartement bénéficie d'une isolation intérieure récente (DPE D), d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs, d'un chauffe-eau individuel ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets persiennes. Enfin ce bien dispose de deux caves et d'une place de parking privée, offrant de belles solutions de rangement et de stationnement. Proche de la gare, des transports, des commerces, et seulement 20 copropriétaires. Cet appartement est un bien à visiter. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 69 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée
- Séjour (38,5 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (7,9 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cave (2,7 m²)
- Cave (18,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Balcon

À savoir

Charges / mois : 163 €
Taxe foncière : 1030 €
Charges de copropriété : 2084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 61
Charges courantes par an : 2084,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08

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Achat Vente

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