Maison à vendre 8 pièces - 173 m² MEVOISINS - 28

Ref : 2760

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 173 m2 - Mevoisins - 28 - CENTRE

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Description

L'agence CENTURY 21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraire consultable sur demande.

Au cœur de la vallée de l'Eure, dans un environnement bucolique et recherché,
avec Gare, Ecoles et Commerces à pieds !

Vous serez charmé par cette très belle propriété posée sur un écrin de verdure et à l'abri des regards.

A l'entretien irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette maison d'architecte vous offre au rez-de-chaussée :

Une entrée cathédrale avec un placard, un salon avec une cheminée insert et donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une chambre avec ses placards et sa salle d'eau, un WC.

1er étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC.

Au 2ème étage vous découvrirez un couloir avec placards, deux charmantes chambres mansardées et un débarras.

S'y ajoutent un grand garage pouvant abriter 2 véhicules, un cellier
et une cave enterrée.

Le tout sur un beau terrain paysagé, avec fruitiers et essences rares de 2870 m², avec 2 abris de jardin.

Nombreuses prestations : porte
de garage et portail électriques, système "voltalis" pour commandes à distance du chauffage, alarme, récupérateur de chaleur de l'insert; électricité, cumulus et ravalement récents, très bonne isolation.

Elle est impeccable et prête à accueillir toute votre famille !

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 2 870 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (7,5 m²)
- Salon (26,1 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Salle à manger (15,2 m²)
- Arrière cuisine (5,3 m²)
- Cellier (11,2 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Cave (17,4 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Chambre 5 (6,5 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Garage (32,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare : 3.8klm
Ecole : 4.5klm
Commerces : 5.4klm

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204,0 € et 2982,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone

02 37 83 57 10

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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