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Maison à vendre 4 pièces - 73,77 m2 ST URBAIN - 85

Ref : 5968

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,77 m2 - St Urbain - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans la jolie commune de Saint-Urbain (10 min des plages, 5 min de Beauvoir-sur-Mer et 10 min de Challans), au calme, cette maison vous séduira par son côté fonctionnel (école et épicerie à pied, marché des producteurs tous les jeudis !)
Une entrée avec grands placards vous mènera à la belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un cellier avec espace buanderie. Egalement à votre disposition : 3 chambres dont 2 disposent d'un placard, salle de bains et WC indépendant.
Vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison.
Le jardin de plus de 530 m2 vous permettra de profiter des beaux jours.

Les ++ : accès camping-car, peintures récentes, écoles et commerces à pieds...

Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Poële
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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