Maison à vendre 4 pièces - 176,89 m² LEZIGNAN CORBIERES - 11

Ref : 5209

297 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 176,89 m2 - Lezignan Corbieres - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, Lézignan corbières a une situation privilégiée de par son entrée/sortie d'autoroute A9 et ses nombreux commerces.
Dans le village, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie du quotidien mais aussi collège, lycée, complexe sportif et un centre équestre. Idéal pour les activités des enfants.
La maison avec sa cours arborée d'environ 100 m², avec un grand garage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, 1 chambre avec sa salle d'eau et son toilette.
Au premier étage, 4 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Une véranda ainsi qu'une buanderie sont présente sur ce niveau.
Enfin au dernier étage, une vaste et magnifique pièce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour compléter cette habitation vous avez un studio de 40m² avec une entrée indépendante.
De nombreuses possibilités avec cet ensemble immobilier à ne pas rater !

Vue globale

Surface totale : 176,9 m²
Surface habitable : 176,9 m²
Surface terrain : 265 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Dégagement étage (4,4 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- garage (34 m²)
- Bureau (15,2 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- couloir entre (5,0 m²)
- hall haut (5,5 m²)
- Lingerie (6,6 m²)
- véranda (15,3 m²)
- couloir 2 (2,6 m²)
- Grenier (67 m²)
- studio (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3508 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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Achat Vente

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Location Gestion

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