Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,48 m2 DINAN - 22
Ref : 20857
99 900 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,48 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
A vendre : Charmant appartement de deux pièces à Dinan, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au deuxième étage, ce bien offre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, et un ensemble cuisine/salle à manger.
Pratique et meublé, il est à rafraîchir à votre goût. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et boulangeries.
Pour vos déplacements, la gare de Dinan est à seulement 2 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont accessibles. Profitez également des parcs et forêts environnants pour vos moments de détente.
Au grenier, vous retrouverez un box de stockage de 14 m² environ, et au rez de chaussée un local vélo.
Idéal premier achat ou investisseur, n'hésitez plus.
Situé au deuxième étage, ce bien offre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, et un ensemble cuisine/salle à manger.
Pratique et meublé, il est à rafraîchir à votre goût. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et boulangeries.
Pour vos déplacements, la gare de Dinan est à seulement 2 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont accessibles. Profitez également des parcs et forêts environnants pour vos moments de détente.
Au grenier, vous retrouverez un box de stockage de 14 m² environ, et au rez de chaussée un local vélo.
Idéal premier achat ou investisseur, n'hésitez plus.
Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 42,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : pierres
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
DINAN
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Grenier
- Abris de jardin
- Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fissures façade et pignon 12 000 euros en attente, réglé par le proprio
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 514 €
À proximité
- Navette Dinamo
- Gare sncf
- Bar/Tabac
- Boucherie
- Boulangerie
- Bus
- Commerces de proximité
- Dinan
- Ecole
- collège
- Fleuriste
- City-stade
- Pharmacie
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 773,75 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
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