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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,10 m2 CANNES - 06

Ref : 51595

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,10 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Basse Californie
Appartement de charme dans un ancien hôtel particulier

Au dernier étage d'un superbe hôtel particulier datant des années 1870, ce deux pièces de 68,32 m² (dont 58,10 m² en loi Carrez), entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie unique et raffiné.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche élégante.

Ce bien rare marie avec subtilité le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Un parking collectif au sein de la propriété vient parfaire l'ensemble.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux empreints d'histoire et de caractère.
Cannes - Basse Californie
Charming flat in a former town house

On the top floor of a superb private mansion dating from the 1870s, this tastefully renovated two-bedroom apartment (68.32 m², including 58.10 m² under Carrez law) offers a unique and refined living environment.

The flat comprises an entrance hall, a spacious, bright living room with dining area, a modern, fully-equipped open-plan kitchen, a comfortable bedroom and an elegant shower room.

This rare property subtly blends old-world charm with contemporary features. A communal car park within the property completes the picture.

A real favourite with lovers of places steeped in history and character.

Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Mer et dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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