Appartement T6 à vendre 6 pièces - 128,75 m² LYON - 69003

Ref : 408

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 128,75 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

Dans une copropriété du 20ème siècle, très bien située, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 130 m² carrez et 160 m² habitables en duplex traversant Est/Ouest et entièrement refait à neuf récemment.

Au premier niveau, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et toilettes séparés.

Au second niveau, nous retrouvons deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Trois caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un garage est disponible en sus du prix dans une autre copropriété à deux pas de l'appartement.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son état général, son cachet ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports (7 minutes à pied de la Part-Dieu).

Vue globale

Surface totale : 162,2 m²
Surface habitable : 128,8 m²
Type d'appartement : T6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (38,5 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (6,3 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Videophone

À savoir

Charges / mois : 74 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 890,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021

Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

224 rue Paul Bert

69003 LYON

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