Maison à vendre 8 pièces - 140 m² BRUNOY - 91

Ref : 4763

549 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison de charme unique en CENTRE-VILLE - Bien RARE.
A proximité de tout et AU CALME, cette maison coup de cœur avec un très beau jardin de 536m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 41m² avec cheminée, et accès direct au jardin, une cuisine, une chambre de 19m² et des wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et douche et 2 terrasses. Au 2ème étage : deux chambres.
Sous-sol partiel et possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur le terrain.

Les PLUS : le calme, les volumes et la luminosité, le jardin paisible et vaste, le bon état général, la chaudière gaz à condensation de 2011, les panneaux solaires sur le toit (350€ à 450€ d'économies par an).

Venez visiter et tombez amoureux de cette maison !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour double (41,4 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre 1 (18,7 m²)
- dégagement 1 (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle de bains et wc (4,9 m²)
- dégagement 2 (3,8 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre 4 (7,5 m²)
- Chambre 5 (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Fibre optique
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291,0 € et 3099,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

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01 60 46 10 31

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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