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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MONTCET - 01

Ref : 3147

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Montcet - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Charmant Bâtiment Ancien en Pisé 158 m² Entièrement Rénovés. Découvrez ce bien rare sur la commune de Montcet, offrant un cadre de vie confortable et authentique. Cette maison de 146 m² habitables, rénovée avec soin, dispose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec son poêle Godin, d'un salon, d'une buanderie chauffée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en quatrième chambre, un WC et un grenier. L'extérieur offre un terrain de 755 m², un double garage, un ancien atelier artisanal et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté technique : PAC air/eau installée en 12/2024, toiture rénovée, menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Située à 5 minutes à pied de la boulangerie et de l'épicerie du village, cette maison allie tranquillité et commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08

Vue globale

  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
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