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Description
Century 21 Tex'Immo vous propose cette charmante maison de bourg de 138 m² habitables située sur un terrain clos et aménagé d'environ 310 m² en plein cœur de Theix à proximité immédiate des commerces et des services. Theix commune dynamique se situe à seulement 14 km de Vannes à 20 minutes de Sarzeau et à 2 minutes de l'axe rapide Nantes Vannes facilitant les déplacements vers les communes environnantes et la Presqu'île de Rhuys.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour lumineux d'une chambre et d'une salle de bain
À l'étage un couloir dessert trois belles chambres dont une de 29 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau Le grenier sur dalle entièrement isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30 m².
Le sous-sol complet avec cave permettent un espace de rangement appréciable. Le terrain clos offre également une possibilité de stationnement idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Ce bien rare et recherché sur le secteur dispose d'un fort potentiel et représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une opportunité unique à ne pas manquer Contactez-nous, Century 21 de Theix, pour organiser une visite
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour lumineux d'une chambre et d'une salle de bain
À l'étage un couloir dessert trois belles chambres dont une de 29 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau Le grenier sur dalle entièrement isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30 m².
Le sous-sol complet avec cave permettent un espace de rangement appréciable. Le terrain clos offre également une possibilité de stationnement idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 314 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit extérieur
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée insert
- Garage
- Sous-sol
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3270,0 € pour 2023
Bien proposé par
Katia
danilo
EI, agent commercial (RSAC 931050066)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
