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Maison à vendre 5 pièces - 121,01 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 11253

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Description

Dans un quartier calme et en proximité de la mer, du bourg et de ses petits commerces. Laissez vous séduire par cette contemporaine confortable et fonctionnelle de 121 m² qui vous offrira de beaux espaces de vie et luminosité. Vous pourrez recevoir facilement famille et amis grâce à ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une pergola bioclimatique. Vous pourrez profiter dans le salon séjour d'un poêle à granules qui chauffe l'ensemble de la maison. Son jardin d'environ 700 m² entièrement clos a été conçu pour que vous ayez le moins d'entretien possible. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage et un atelier ainsi que la possibilité de stationnement sur la parcelle.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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