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Maison à vendre 4 pièces - 73,23 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23635

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,23 m2 - Chamalieres - 63 - AUVERGNE
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Description

CHAMALIERES
Charmante Maison de Bourg en Plein Cœur de Chamalières !

Idéalement située en plein centre de Chamalières, cette jolie maison de bourg allie charme et modernité.

Elles est composée de :

- Une Belle pièce à vivre lumineuse avec
cuisine ouverte sur un grand séjour
- 3 chambres ou 2 chambres et un bureau
- 2 salle d'eau et 2 WC
- Une terrasse agréable pour vos moments de détente

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une vie citadine tout en profitant du calme d'un quartier recherché.

Contactez-nous vite pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Poutres

À savoir

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

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04 73 14 15 38
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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