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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 58,01 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10148

120 000 €

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 58,01 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement F3 idéalement situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses deux chambres, ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant un espace chaleureux et accueillant.

Profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse d environ 14m², l appartement est aussi équipée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité tout au long de l'année.

vous profiterez aussi d un beau garage, pouvant servir d atelier.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Camping, vous bénéficiez d'une excellente connexion grâce à la ligne 530. Les commodités ne manquent pas avec Biomonde à 6 minutes à pied et ALDI à 10 minutes. Pour les familles, l'école primaire Francesc Ferrer est à seulement 8 minutes à pied.

Venez découvrir ce bien habitable sans travaux, meublé et doté d'un chauffage individuel électrique, et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 72,1 m²
Surface habitable : 58,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Hall d'entrée (9,1 m²)
- Séjour/cuisine (24,2 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Terrasse (14 m²)
- Garage (14,1 m²)
- Jardin (100 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique poele à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau électrique
Toiture : Tuiles maçonnées

À savoir

Taxe foncière : 1072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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