Maison à vendre 6 pièces - 122,16 m2 LAVAL - 53
Ref : 1363
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cette belle maison de ville offrant une vue sur le Jardin de la Perrine.
La maison se situe à proximité immédiate du Lycée d'Avesnières, de la bibliothèque Albert-Legendre, de l'Auditorium, des commerces de la Place d'Avesnières et des quais longeant la Mayenne. Située dans un quartier calme, elle présente l'avantage d'être proche du centre-ville historique, sans en subir les inconvénients.
Elle dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier), de nombreux arbustes (rosiers, laurier rose, laurier sauce, pyracantha, hortensia, pivoine, géranium lierre, sauge, fuschia) et d'un potager bio. Le tout sur un terrain de 491m² clos. Ce bien est également agrémenté d'une annexe type véranda, et d'un carport avec un double stationnement sécurisé par un portail automatique.
La maison est classée avec un DPE C. Elle offre 3 chambres disposant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement avec toilettes, buanderie et bureau donnant sur le jardin. Au premier niveau, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Au second niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr
La maison se situe à proximité immédiate du Lycée d'Avesnières, de la bibliothèque Albert-Legendre, de l'Auditorium, des commerces de la Place d'Avesnières et des quais longeant la Mayenne. Située dans un quartier calme, elle présente l'avantage d'être proche du centre-ville historique, sans en subir les inconvénients.
Elle dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier), de nombreux arbustes (rosiers, laurier rose, laurier sauce, pyracantha, hortensia, pivoine, géranium lierre, sauge, fuschia) et d'un potager bio. Le tout sur un terrain de 491m² clos. Ce bien est également agrémenté d'une annexe type véranda, et d'un carport avec un double stationnement sécurisé par un portail automatique.
La maison est classée avec un DPE C. Elle offre 3 chambres disposant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement avec toilettes, buanderie et bureau donnant sur le jardin. Au premier niveau, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Au second niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
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dreano.lavalcentre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 122,2 m2
- Surface habitable : 122,2 m2
- Surface terrain : 491 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Abri de jardin
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1736 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2022
Bien proposé par
Pauline
chaudet
EI, agent commercial (RSAC 903455855)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,9/10
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