Maison à vendre 6 pièces - 150,24 m² ROQUEFORT SUR GARONNE - 31

A Roquefort sur Garonne , nous vous proposons ces anciens bureaux à transformer en maison d'habitation de 150 m² environ avec jardin et deux grands hangars attenants.
La maison est sur deux niveaux avec un escalier central permettant accéder à l'étage.
Les surfaces sont de 80 m² pour le rdc et de 70 m² pour l'étage
Il faut repenser la maison et prévoir de gros travaux pour une rénovation complète avec viabilisation.
Travaux estimés de 85 000 € (sans la toiture) pour une maison avec 3 chambres dont une en rdc.
De plus , vous bénéficiez d'un jardin de 200 m² au calme.
De plus vous bénéficiez de deux hangars mitoyens.
Le premier est un hangar de 80 m² sur deux niveaux.
Au rdc vous trouverez un plateau de 7.4 m de large par 5.3 m de profondeur pour une hauteur plafond de 2.5 m.
Même surface à l'étage accessible par un escalier métallique, avec un sol en plancher et un toit monopente avec une hauteur de 4 m sous faitage et 2 m en bas de pente.
La viabilisation est à prévoir.
Le deuxieme est un hangar de 125 m² idéal pour le stockage , le stationnement de marchandises ou de véhicules, ou un futur atelier.
Il mesure 11.5 m de large et 11 m de profondeur.
Au plus haut du faitage vous aurez 6.3 m de hauteur sinon en bas de pente 4.66 m.
Une grande porte coulissante métal + verre de 3.7 m de haut sur 3.8 m de large vous permet largement le passage de véhicules.
Actuellement divisé en deux parties, ce hangar peur facilement redevenir une seule et même unité.
Actuellement non viabilisé mais le réseau électrique est en place, il suffit juste de prévoir l'ouverture d'un nouveau compteur. Pas de point d'eau mais possibilité d'en créer un.
Idéal pour différents projets locatifs, personnels, stockage, atelier etc...
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).