Maison à vendre 5 pièces - 189,19 m2 DESINGY - 74
Ref : 6042
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
FRANGY MAISON 8 PIECES 190m² + SOUS-SOL AVEC GARAGE + JARDIN
Sur la commune de DESINGY, à 6 minutes de Frangy, 30 minutes d'ANNECY ou de GENEVE, au sein d'un hameau paisible à la campagne, nous vous proposons cette maison mitoyenne au charme de l'ancien alliant la pierre et le bois articulée sur 3 niveaux pour une superficie totale de 189m².
En rez-de-chaussée, vous découvrez un garage, une première pièce pouvant servir d'atelier ainsi qu'une buanderie avec son accès au premier étage via un escalier en bois.
Une cave en terre battue traversante, permet d'accéder au jardin de 500m², situé derrière la maison pour une tranquillité optimale.
Au premier étage, depuis l'entrée avec terrasse, vous trouverez une cuisine indépendante, un double séjour de 50m² avec sa voûte et baie vitrée donnant accès à un balcon et au jardin.
Il est complété par deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et d'une grande pièce, type grenier, d'une superficie de 80m² au sol (hors 189m² Loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond, que vous pourrez aménager à votre goût.
Ses atouts : sa localisation, ses placards de rangements, sa pièce à vivre et son jardin.
Idéal pour une famille.
Nouveau DPE en cours.
Cette maison vous offre un beau potentiel !
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Sur la commune de DESINGY, à 6 minutes de Frangy, 30 minutes d'ANNECY ou de GENEVE, au sein d'un hameau paisible à la campagne, nous vous proposons cette maison mitoyenne au charme de l'ancien alliant la pierre et le bois articulée sur 3 niveaux pour une superficie totale de 189m².
En rez-de-chaussée, vous découvrez un garage, une première pièce pouvant servir d'atelier ainsi qu'une buanderie avec son accès au premier étage via un escalier en bois.
Une cave en terre battue traversante, permet d'accéder au jardin de 500m², situé derrière la maison pour une tranquillité optimale.
Au premier étage, depuis l'entrée avec terrasse, vous trouverez une cuisine indépendante, un double séjour de 50m² avec sa voûte et baie vitrée donnant accès à un balcon et au jardin.
Il est complété par deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et d'une grande pièce, type grenier, d'une superficie de 80m² au sol (hors 189m² Loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond, que vous pourrez aménager à votre goût.
Ses atouts : sa localisation, ses placards de rangements, sa pièce à vivre et son jardin.
Idéal pour une famille.
Nouveau DPE en cours.
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Vue globale
- Surface totale : 193,8 m2
- Surface habitable : 189,2 m2
- Surface terrain : 694 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 286 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3650,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10
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