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Maison à vendre 3 pièces - 87,38 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10147

296 800 €

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Description

Découvrez cette charmante Maison de plain-pied à vendre à Le Boulou, offrant un cadre de vie idéal d une surface habitable d environ 88 m², sur un terrain de 410 m². Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz, à la climatisation et aux ventilateurs installés dans la maison.

Cette propriété se distingue par son double vitrage et ses volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. Un studio indépendant est également à votre disposition, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.

La maison dispose d'une véranda lumineuse, idéale pour se détendre en toute saison. Le portail électrique et la chaudière à condensation ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Située à proximité de nombreux commerces, dont le Centre Commercial E. Leclerc, et à quelques minutes à pied des écoles, cette maison est particulièrement bien placée. Pour vos moments de détente, le Parc Françoise Dolto se trouve à seulement 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Studio indépendant
  • Garage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 612 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986,0 € et 1334,0 € pour 2024
Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone
04 68 21 21 00
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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