Maison à vendre 4 pièces - 110 m² ALBI - 81

Ref : 12830

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI Madeleine, découvrez cette maison années 1900/1930 entièrement rénovée avec gout.
Elle offre un espace de vie moderne et confortable avec son immense cuisine aménagée et équipée, son agréable véranda et ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Vous profiterez de 2 pièces d'eau, d'une isolation par les murs, d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un garage pratique.
Située à proximité de l'arrêt de bus Alsace Lorraine, vous accéderez en quelques pas aux écoles, commerces et parcs.
Cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable.
Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 125,7 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 252 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (7,2 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Buanderie (7,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Véranda (16,7 m²)
- Dégagement nuit (3,7 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Garage (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Double vitrage
Garage
Parking extérieur sécurisé
Terrain cloturé
Véranda
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs double vitrage et toiture

À savoir

Travaux récents : Entierement rénovée en 2016. Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2023

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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