Maison à vendre 5 pièces - 185,55 m² LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3160

326 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 185,55 m2 - Les Abrets En Dauphine - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette maison dauphinoise bourgeoise exceptionnelle, située à Les Abrets en Dauphiné. Nichée dans un cadre calme avec vue sur les montagnes, cette propriété cossue offre une atmosphère unique.

Cette demeure spacieuse comprend quatre chambres et cinq pièces, et est agrémentée d'une dépendance ainsi que de terres agricoles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les huisseries neuves et l'isolation par le toit sont déjà en place pour vous assurer un confort optimal.

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez la gare de Saint André le Gaz à moins de 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Carrefour Market et Intermarché sont également accessibles en quelques minutes.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire se situent à seulement neuf minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants, parfaits pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison au potentiel exceptionnel en votre résidence de rêve. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

Surface totale : 313,5 m²
Surface habitable : 185,6 m²
Surface terrain : 6 880 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (13,7 m²)
- Séjour (47,2 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Dégagement (13,0 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chaufferie (15,7 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Dégagement (26,1 m²)
- Chambre 3 (24,1 m²)
- Salle de bains 2 (6,6 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Grange (112,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Collectif chaudière fioul + poêle à bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit béton
Cheminée, poutres
Volets bois
Portail manuel
Clôture
Isolation : Isolation par le toit

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 7 min
Ecole : 7 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone

04 76 35 46 15

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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