Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23630
629 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHAMALIERES
Magnifique VILLA dans un cadre exceptionnel.
Vous recherchez une villa, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans plus attendre cette superbe villa, nichée au cœur d'un parc arboré de 2 100 m², entièrement clos, offrant calme, ensoleillement et intimité.
Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un sous-sol de grande superficie, comprenant une cave et divers espaces de rangement
- Un garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle
Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché, cette villa allie proximité des commodités et cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette villa est une perle rare, et les biens de cette qualité se font très rares sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
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- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
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- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle
Un emplacement privilégié :
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 020 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Verdure
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 66 m2
- Chauffage : Individuel électrique edf + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3085 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3770,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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