Maison à vendre 6 pièces - 144,35 m² CHAULGNES - 58

Ref : 22352

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 144,35 m2 - Chaulgnes - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison lumineuse, avec sa piscine donnant directement dans le salon par sa baie vitrée. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et wc indépendant. Un sous-sol faisant la superficie de la maison complète l'ensemble.
Idéale pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la gare de Tronsanges et Pougues les eaux, vous rejoindrez facilement vos destinations grâce aux lignes de train, les commodités locales sont à portée de main et les enfants pourront se rendre à l'école en toute simplicité, avec les établissements scolaires à proximité. Profitez également de la nature environnante avec de nombreux parcs et forêts accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 144,4 m²
Surface habitable : 144,4 m²
Surface terrain : 4 008 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (9,2 m²)
- Salle à manger (22,8 m²)
- Salon (42 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- Bureau (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 134 m²
WC séparés
Chauffage : Cc granulés
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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