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Maison à vendre 5 pièces - 85,16 m2 ARLES - 13

Ref : 4057

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 85,16 m2 - Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre Agence Century2 Arelate Immo à Arles vous propose sur le secteur de Pont de Crau dans une résidence en copropriété clos et sécurisée cette charmante maison de 2007 .

Elevée d'un étage, vous y trouverez une belle cuisine aménagée , un lumineux salon/séjour donnant sur une grande terrasse abritée avec une vue dégagée.
A l'étage, un dégagement avec placards desservant trois chambres dont deux donnant accès à un balcon et enfin une salle d'eau avec toilette.

Le plus? un grand sous-sol de plus de 50 m² avec coin garage, buanderie, cellier, rangements .

A l'extérieur un jardinet coté Nord et Sud avec la possibilité de stationner deux véhicules en plus.

Double vitrage, climatisation réversible, équipements cuisine.

Parfaitement située à pieds de toutes commodités!

A voir uniquement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Vue globale

  • Surface totale : 203,3 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine intégrée
  • Hotte aspirante
  • Placards aménagés
  • Plaques vitro céramique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine climatisation réversible Paroi de douche Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1413 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 6700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

45 avenue Stalingrad

13200 ARLES

Afficher le téléphone
04 90 47 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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