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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1648

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
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Description

Grande et Jolie Maison au calme et sans aucun travaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie donnant sur une jolie terrasse et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
se rajoute un garage et places de stationnement ainsi qu'un beau jardin paysagé.
COUP DE COEUR ASSURE

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1743,0 € et 2359,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

Afficher le téléphone
02 40 62 17 17
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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