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Maison à louer 4 pièces - 100 m2 COMBAS - 30

Ref : 13228

1 150 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 100 m2 - Combas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Découvrez cette maison neuve à Combas, disponible à la location, qui allie confort moderne et emplacement idéal. Elle se compose de trois chambres et possède d'une très bonne performance énergétique avec un DPE de catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique, idéal pour une famille. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous serez également séduits par la grande pièce de vie et sa cuisine américaine, l'espace extérieur pour de bons moments en famille et le garage attenant.

Cette maison est équipée de la climatisation pour les journées les plus chaudes. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants et trois boulangeries pour vos envies gourmandes. Les familles apprécieront la proximité de l'ancienne école maternelle à seulement 100 mètres, tandis que l'école élémentaire et la crèche intercommunale Les petits Vic-Kings sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, profitez des forêts environnantes, accessibles à pied ou en voiture. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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