Maison à vendre 6 pièces - 165,12 m² MORET SUR LOING - 77

Ref : 486

450 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 432000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,12 m2 - Moret Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir à MORET SUR LOING, cette maison familiale rénovée avec goût comprenant :
au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée insert donnant sur une vaste véranda chauffée, une cuisine indépendante donnant accès au cellier, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage : un palier desservant d'un côté une chambre et un dressing en enfilade, et de l'autre une seconde chambre donnant sur un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage, un abri voiture, un atelier, un jardin clos et une dépendance de plus de 50m² pouvant être aménagée selon vos envies, complètent cette maison.
Située à proximité de la gare (1.2km), des commerces (Intermarché à 700m, Carrefour Market à 4.9km) et des écoles (Ecole maternelle et élémentaire Alexandre Chevrier à 1.7km, Ecole Notre Dame d'Espérance à 800m, Collège Alfred Sisley à 1.1km).
A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 165,1 m²
Surface terrain : 722 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour avec cheminée (33,8 m²)
- Véranda (47,4 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Buanderie (22,5 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Dressing (11,5 m²)
- Atelier (25,2 m²)
- Dépendance (51,2 m²)
- Garage (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Garage
Cheminée avec insert
Dépendance
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2463 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

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01 60 66 40 24

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

8,8/10

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