Maison à vendre 5 pièces - 106,26 m² BAGARD - 30

Ref : 13354

365 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,26 m2 - Bagard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BAGARD, dans un environnement de campagne, Très belle villa sur plus de 1900 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall, une chambre avec accès sur la terrasse, un vaste pièce à vivre avec salon-cuisine donnant sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage 2 chambres sous pente avec vue dégagée, un wc.
A l'extérieur, une grande terrasse avec pergolas bio-climatique, une piscine traditionnelle 6 x 10 , un potager et de nombreux oliviers.
Une dépendance pouvant être aménagée en logement. Elle se compose actuellement d'une cuisine d'été, une salle d'eau, un atelier avec mode de chauffage isolé et carrelé, une buanderie.
Une cave à vin et un garage complètent ce bien.
Coté technique: portail motorisé, alarme, double-vitrage aluminium et bois, isolation ouate projetée, volets en aluminium, 10 cuves de récupérations d'eau de pluie, poêle à bois et climatisation réversible, fibre.
Prestations de qualité , à découvrir sans tarder .
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
ACHETER- VENDRE -LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 106,3 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- garage (15 m²)
- Cave (8,3 m²)
- atelier (12 m²)
- véranda (7 m²)
- Buanderie (8 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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