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Maison à vendre 4 pièces - 83,59 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2705

262 500 €

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Description

MAISON DE 83 M² VENDUE LOUÉE - IDÉAL INVESTISSEUR

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin située dans un quartier paisible de Saint-Martin-De-Crau.
Actuellement vendue louée, elle constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le loyer mensuel est de 1 200 € par mois.
D'une superficie de 83 m², cette charmante maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine indépendante et un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Un garage vient compléter la maison.

La propriété repose sur un terrain de 382 m², offrant un espace extérieur et un stationnement pratique.

N'attendez plus et contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 pour organiser une visite.
Saisissez cette opportunité d'investissement dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

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04 88 45 02 70
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Achat Vente
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Location Gestion
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