Maison à vendre 6 pièces - 107 m² CADEN - 56

Ref : 1406

247 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 236000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - Caden - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Caden, alliant confort et praticité. Située à proximité du centre, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc et un garage de 26 m². A 'étage, une grande mezzanine avec un coin nuit pour recevoir, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'une dépendance en pierre, ajoutant une touche de caractère et de potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier créatif. Le terrain clos assure sécurité et intimité, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air.

Les commodités locales sont nombreuses : le Super U de Malansac est à seulement 5 minutes en voiture, et l'école primaire privée Saint-Joseph est accessible à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Vue globale

Surface totale : 166,3 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 1 416 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (1,5 m²)
- Salon (21,9 m²)
- Salle à Manger (17,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (19,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Garage (26,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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