Maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 MARINGUES - 63
Ref : 23835
38 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 14,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 33500€
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Description
MARINGUES Charmante maison de bourg à rénover.
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison de bourg de type 3 d'environ 75 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Située à proximité des commodités, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : cuisine et séjour salon avec une seconde entrée indépendante,
- 1er étage : deux chambres en enfilade,
- 2ème étage : grenier équipé d'un vélux, prêt à être aménagé.
Autres atouts :
- Cave en sous-sol,
- Menuiseries bois double vitrage neuves (conformes aux ABF) et velux neuf.
- Compteur d'eau individuel (compteur électrique à installer).
A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge des acquéreurs (5 000 €).
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison de bourg de type 3 d'environ 75 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Située à proximité des commodités, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : cuisine et séjour salon avec une seconde entrée indépendante,
- 1er étage : deux chambres en enfilade,
- 2ème étage : grenier équipé d'un vélux, prêt à être aménagé.
Autres atouts :
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- Menuiseries bois double vitrage neuves (conformes aux ABF) et velux neuf.
- Compteur d'eau individuel (compteur électrique à installer).
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Honoraires à la charge des acquéreurs (5 000 €).
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Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage bois
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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