Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,48 m2 GAILLARD - 74
Ref : 9240
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 GAILLARD Découvrez cet appartement meublé à louer à Gaillard, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, ce bien offre une surface de 55m² habitable sans travaux. Profitez d'une chambre confortable de 11,64m² et d'un séjour lumineux.
Pour vos déplacements, la Gare de Ambilly est à seulement 1 minute en voiture, et la Gare CFF de Chêne-Bourg à 2 minutes. Les commerces sont à portée de main avec un Spar au pied de l'immeuble et un Netto à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire du Châtelet à 3 minutes à pied.
Les amoureux de la nature seront comblés avec le Parc du Petit Vallard à 5 minutes à pied. Ce bien dispose également d'un garage pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable !
Pour vos déplacements, la Gare de Ambilly est à seulement 1 minute en voiture, et la Gare CFF de Chêne-Bourg à 2 minutes. Les commerces sont à portée de main avec un Spar au pied de l'immeuble et un Netto à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire du Châtelet à 3 minutes à pied.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Four
- Plaques induction
- Lave vaisselle
- Frigo + congel
À savoir
- Loyer de base : 1285 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 653,76 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490,32 €
- Etablissement état des lieux : 163,44 €
- Dépôt de garantie : 2570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois
Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,8/10
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