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Maison à vendre 3 pièces - 118 m2 MARINGUES - 63

Ref : 23834

49 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 44500€
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Maison à vendre - 3 pièces - 118 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE
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Description

MARINGUES Charmante maison de bourg de type 3 d'environ 118 m² offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour salon et une salle de bain avec wc.
- Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Autres atouts :
- Cave en sous-sol
- Menuiseries bois double vitrage neuve (conformes aux ABF)
- Compteur électrique installé (compteur d'eau individuel à viabiliser)
- Deux entrées indépendantes

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge des acquéreurs (5 000 €).

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage bois

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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