Maison à vendre 3 pièces - 175 m² MILLAS - 66

Ref : 2144

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 175 m2 - Millas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée à neuf située à Millas, alliant confort moderne et potentiel exceptionnel. Avec une surface de 250 m², elle offre un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière, grâce à ses fenêtres en triple vitrage ( DPE B). La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis à vis ou explorez le potentiel du grenier avec ces 60 m2, prêt à être aménagé pour créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires. Un grand garage de 56 m² est à votre disposition pour vos véhicules ou projets personnels.

Un atout majeur de cette propriété est le studio indépendant de 25 m² situé au rez de chaussé, parfait pour générer des revenus locatifs. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et la climatisation.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles et le collège Christian Bourquin à une minute en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Millas est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Millas - Foiral est à 200 mètres avec les lignes 510 et 520. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 318 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 142 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (52,4 m²)
- Cuisine (40,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (39,2 m²)
- Salle d eau (4,3 m²)
- Grenier (62 m²)
- Buanderie (22,6 m²)
- Garage (55,6 m²)
- Studio indépendant (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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Location Gestion

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