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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST MARD - 77

Ref : 7948

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mard, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec sa belle pièce à vivre lumineuse, sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains et surtout son sous-sol total entièrement aménagé en appartement F2, le tout sur un terrain paysagé de 490 m².

Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Profitez d'un intérieur habitable sans aucun travaux à prévoir, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le chauffage avec pompe à chaleur réversible et la cheminée insert ajoute une touche de confort et d'efficacité à cette maison.

Les commodités ne manquent pas avec un garage 2 places ainsi que 3 voir 4 places de stationnements dans l'allée. La maison est parfaitement située à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à seulement 500 mètres. Pour les familles, les écoles les plus proches, comme le Groupe Scolaire de Saint-Mard, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Jacques Prévert et les vastes forêts environnantes. Côté transport, la ligne de bus 2108 est à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur réversible
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenetre PVC Dble vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique Clotûre, portail motorisé et portillon neufs,
  • Travaux à prévoir : AUCUN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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