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Maison à vendre 5 pièces - 155 m² NERCILLAC - 16

Ref : 2338

155 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
Prix hors honoraires: 148000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre à Nercillac, maison ancienne à fort potentiel de 155 m² habitable et 119 m² de dépendances, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 6 chambres, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, elle est parfaite pour une famille !
Très bien orientée sud en façade principale et jardin vous bénéficiez de deux entrées distinctes. Les volumes sont à redéfinir à l'intérieur et laisser libre court à votre créativité et imagination pour des espaces de vie confortables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 2 122 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (5 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (11 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- Palier (27 m²)
- Garage (74 m²)
- Grenier (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,0 € et 4720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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