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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,24 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22853

130 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120600€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,24 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

A deux pas de l'hôpital de Montluçon, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf. Il est composé d'un lumineux séjour, une cuisine moderne, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Résidence entièrement rénovée et isolée, vous pourrez profiter d'un ascenseur. Stationnement facilité grâce au parking privé de la résidence. 2 emplacements vendus avec le lot. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Le loyer prévu est de 590 € par mois et les charges sont de 70 € par mois (Entretien des communs, minuterie, entretien de la piscine, entretien des extérieurs, entretien de l'ascenseur, provision d'eau froide)
Le loyer prévu est de 490 € par mois et les charges sont de 70 € par mois (Entretien des communs, minuterie, entretien de la piscine, entretien des extérieurs, entretien de l'ascenseur, provision d'eau froide)

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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