Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7376
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Angoulême, dans le quartier paisible de Ma Campagne. Avec ses 4 chambres lumineuses et sa cuisine aménagée, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Un terrain d'un hectare, dont 6500m² en zone verte, vous assure calme et tranquillité.
Un garage indépendant et une dépendance complètent ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison présente un potentiel indéniable.
Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt La Ferme sur la ligne 2. Les commodités sont également à portée de main, avec des commerces, écoles, et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.
Un garage indépendant et une dépendance complètent ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison présente un potentiel indéniable.
Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt La Ferme sur la ligne 2. Les commodités sont également à portée de main, avec des commerces, écoles, et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 10 537 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
- Travaux récents : Cumulus récent
- Taxe foncière : 1626 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3800,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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