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Maison à vendre 5 pièces - 93,58 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24263

389 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,58 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE en limite de VILLIERS SUR MARNE, proche du RER E au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité. Solide pavillon en parfait état général édifié sur sous-sol total et comprenant au rez de chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage un palier dessert 2 chambres. En rez de jardin, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine d'été et un garage. Le tout est édifié sur environ 205 m² de terrain avec terrasse sans vis à vis au calme. Idéal pour une vie de famille.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans la transaction et la location se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine d'été
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains, Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1645 €

À proximité

  • Bus : 1 km
  • Centre-ville : 1 km
  • Collège : 800 m
  • Ecole Romain Rolland : 250 m
  • RER E : 1 km
  • Centre commercial LECLERC : 2.2 km
  • Accès bois Saint Martin : 2.9 km
  • Autoroute : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3160,0 € pour 2025
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25
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