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Maison à vendre 4 pièces - 83,03 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52433

194 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,03 m2 - St Jean De La Ruelle - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo à le plaisir de vous proposer a la vente cette nouvelle maison à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140).
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille en quête de calme. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Profitez d'un garage avec atelier et cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
La propriété nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Auchan Drive à seulement 8 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Maréchal Leclerc ne sont qu'à 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Marmogne à 6 minutes à pied, desservi par la ligne 4. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2024
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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