Appartement T1 à vendre 2 pièces - 25,80 m2 RIOM - 63
Ref : 23833
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant T1 bis - 25,8 m² - Idéal investisseur, résidence principale ou primo-accédant !
Riom (63200) - Quartier agréable et dynamique
Venez découvrir ce T1 bis fonctionnel de 25,8 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble classé et de caractère. Ce bien offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une cave pour plus de rangement.
Les + du bien :
Habitable sans travaux. Double vitrage bois et chauffage individuel gaz.
Connexion fibre pour un confort moderne.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Profitez d'un quartier vivant, à proximité des commerces et transports.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite.
DPE (Réalisé le 13-03-2025): F
Classe Climat (Réalisé le 13-03-2025): F
(estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1310 €)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 14
Budget annuel de 466€ (charges 2024)
Riom (63200) - Quartier agréable et dynamique
Venez découvrir ce T1 bis fonctionnel de 25,8 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble classé et de caractère. Ce bien offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une cave pour plus de rangement.
Les + du bien :
Habitable sans travaux. Double vitrage bois et chauffage individuel gaz.
Connexion fibre pour un confort moderne.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Profitez d'un quartier vivant, à proximité des commerces et transports.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite.
DPE (Réalisé le 13-03-2025): F
Classe Climat (Réalisé le 13-03-2025): F
(estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1310 €)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 14
Budget annuel de 466€ (charges 2024)
Vue globale
- Surface totale : 25,8 m2
- Surface habitable : 25,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Cour + rue
Général
- Rue
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile bon état
À savoir
- Travaux récents : Façade respectant le PLUI + Bâtiment classé.
- Taxe foncière : 525 €
- Charges de copropriété : 466 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 465,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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